家东谈主们，24年长沙屋子哪怕再降价，你们也不要瞎买好不好？当年的房贷利率，就算再低，买房的一又友们，也不要只凭我方的嗅觉去买屋子了，百万起步的屋子，如若说你选错，五六年你根柢就莫得翻身的契机！
24年准备在长沙买房的家东谈主们，基本的买房逻辑你一定要弄清澈，今天我给民众记忆了九条买房淡薄：
1、年青东谈主买房一定要禁受70年产权的住宅，不要因为首付低，不念念有房贷的压力就去看40年的公寓，不论他是平层如故LOFT，通通不要买！莫得保值才调不说，当年即是劣质钞票根柢卖不出去，一定要把目光放永恒极少，因为你还年青，你当年这个屋子大约率如故会被置换掉的，刻下公寓就跟白菜一样的。
年青东谈主首套房，你确凿预算低你就租屋子吧
2、笃定好需求跟预算之后呢，买屋子一定是地段至上！决定屋子价值的不是钢筋混土壤，通盘屋子的建筑资本，其实都差未几，那么屋子低廉与贵，在于的即是眼下的这块地盘，你要显然屋子它极少都不稀缺，关联词好的地段一定是稀缺的，好的屋子又是好的地段，是极其稀缺的！
因为有好的地段，频频都会在好多地点占有上风，学校地铁市集公园等等，这些配套越密集它的价值就越高。
3、相通的地段屋子该怎么选？能买电梯房不要去买步梯房；能买洋房小高，王人备不要碰大高层；买屋子一定要尽量去禁受二梯二户的，公摊小，得房率也高；二梯三户或者多梯多户，尽量禁受边户。
4、相通的面积，一定要禁受房间卫生间多的。刻下三胎一经放开了，那孩子呢，可能会越来越多，广阔性和便利性的需求也会越来越高，那多一个房间多一个卫生间，你就会发现它会有更多的实用价值，屋子的运动性会越强，运动性强的王人备是那些功能更好的屋子。
5、禁受楼层也很关节，你要知谈每一层都有我方的价钱，建筑商早就给你定好了，东谈主东谈主都心爱好的楼层！尽量不要去禁受高层的一楼、二楼、十四楼、十八楼、顶楼！
你不介意也不错买，如实低廉，你要显然贵买贵卖贱买贱卖的道理，卖的本领如实有东谈主会着重这些楼层的。
6、屋子是需要你起劲够一个好极少的，你不错不买，关联词千万不要拉低我方的需求去买一个老破小或者莫得配套的雄壮新，当年的确不是降价的问题，刻下库存这样高，这些屋子当年会绝对失去流动性。
7、首套房不要过分重装修，钱要花在刀刃上，中等装修就不错了，将有限的资金放在禁受更好的地段更好品性的屋子上，才会更值得！因为等你卖房的本领，会发现你的装修，根柢就没东谈主给你算价钱。
